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    裝修百科

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    竣工驗收

    超詳細裝修竣工驗收35個(gè)細節!防坑必看

    在整個(gè)家庭裝修結束的時(shí)候,都要進(jìn)行驗收和收尾工作,驗收和收尾是家庭裝修流程中的最后一個(gè)緊要關(guān)卡,尤其是水電、瓦工、油工這三個(gè)環(huán)節。

    所以新房裝修竣工后驗收的重點(diǎn)及注意事項都有哪些呢?小編給大家總結了一下~

    水電驗收

    布線(xiàn)標準:

    1.電線(xiàn)、電線(xiàn)管、水管材料無(wú)假貨山寨貨;

    2.水電分離,水路開(kāi)槽,電路不開(kāi)槽分布在地面上,強弱電交界處用錫箔紙包裹,以免干擾;

    3.走線(xiàn)橫平豎直,利于維修;

    4.每個(gè)線(xiàn)管里面穿線(xiàn)不超過(guò)橫截面40%。

    水管到位:

    1.水管試壓正常,不存在漏水點(diǎn);
    2.冷熱水管都應該采用熱水管,管壁更厚;
    3.總管6分管,分管4分管或者6分管。

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    電線(xiàn)到位:

    1.所有插座和開(kāi)關(guān)測試都正常使用;
    2.同一功能的開(kāi)關(guān)在同一水平線(xiàn)上。

    電線(xiàn)分路到位:

    1.廚房、每個(gè)洗手間各自一路;
    2.每個(gè)大功率電器各自一路,如冰箱、空調、電熱水器等;
    3.照明至少兩路,插座至少兩路。
    4.橫截面積:照明2.5平方毫米,插座2.5平方毫米,大功率電器3KW左右,如冰箱4平方毫米。
    開(kāi)關(guān)點(diǎn)對點(diǎn):
    1.哪個(gè)開(kāi)關(guān)對應哪個(gè)電燈是否有循環(huán);
    2.雙控三控開(kāi)關(guān)設置是否人性化。

    冷熱水點(diǎn)對點(diǎn):有冷熱水的龍頭,是否冷熱水接對,一轉左冷水轉右熱水。

    弱電線(xiàn)進(jìn)戶(hù)線(xiàn):弱電線(xiàn)進(jìn)戶(hù)線(xiàn)是否整齊,能夠清晰分辨電話(huà)線(xiàn)、寬帶線(xiàn)以及他們的分解線(xiàn)。

    地漏:地漏無(wú)堵塞,排水通暢,回字形

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    熱水器接頭:

    1.熱水器進(jìn)水冷熱水接頭距離正好,否則放置熱水器安裝需要外接軟水管,不美觀(guān)。

    2.強弱平行走時(shí)距離750px。

    泥工驗收
    貼磚標準:

    1.磚面是否平整,在一個(gè)水平面上;

    2.磚縫是否均勻美觀(guān);

    3.磚面是否有潑水現象

    地面排水:洗手間和陽(yáng)臺是否有天然傾斜度利于排水,以及流水后是否會(huì )有積水現象。
    電線(xiàn)到位:

    1磚面是否平整,在一個(gè)水面上;

    2.同一功能的開(kāi)關(guān)在同一水平線(xiàn)上。

    地面防水:做防水的地方,至少養水24小時(shí),到樓下看看是否有水漬。

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    石材鋪磚:石材是否有松動(dòng)情況。
    瓷磚空敲:

    1.用驗收棒敲每片磚,看是否有空鼓;

    2.空鼓問(wèn)題最嚴重是每片區的周邊一圈,一定得敲。

    垂直墻體:新砌的墻檢查下是否垂直,不然后期門(mén)洞和靠墻柜子等周邊工序會(huì )有無(wú)法解決縫隙殘留。
    木工驗收
    家具標準:

    1.檢查各種接縫處,有無(wú)過(guò)寬現象;

    2.開(kāi)關(guān)每一個(gè)門(mén)板和抽屜,有無(wú)生銹現場(chǎng);是否有凹凸不平。

    石膏板吊頂:木龍骨或者輕鋼龍骨是否在合理密度吃牢吊頂。
    吊頂開(kāi)裂:石膏板和石膏板拼接處盡量不允許在轉角中間45度線(xiàn),要在離轉角遠點(diǎn)的地方,避免以后開(kāi)裂。
    材料偷換:衣柜的背面板以及書(shū)柜等的飾面板是偷換品牌的重災區,這個(gè)一定要注意。
    衣柜防潮:背面是洗手間的衣柜,衣柜背板和墻體間最好放一層防潮紙,防止潮氣外滲影響衣物壽命。

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    油漆驗收
    美觀(guān)度:

    1.乳膠漆、木器漆表面均勻,色澤飽滿(mǎn)無(wú)色差;

    2.原有墻面老粉是否進(jìn)行鏟除,刷乳膠漆之前確認無(wú)空缺;

    3.新砌墻面、開(kāi)槽處是否進(jìn)行了防開(kāi)裂處理;

    4.拐角等不易刷漆地方無(wú)遺漏點(diǎn);

    5.乳膠漆2底2面,木器漆3底2面,工藝做足。

    材料正品:乳膠漆、木器漆是材料以次充好、偷偷換材料的重災區。定合同時(shí)詳細到型號。

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    墻面開(kāi)裂:承重墻和非承重墻之間、新砌墻和舊墻之間容易開(kāi)裂,最好用鋼筋加固,至少必須鏟墻重做用鐵絲網(wǎng)防開(kāi)裂。
    返潮現場(chǎng):油漆應該干透再做,如果內部未干透,容易以后返潮。
    顆粒粗大:油漆刷刷子有大有小,小刷子顆粒細膩慢速,大刷顆粒粗快速。噴漆效果比刷漆好,但是價(jià)格貴需要機器,油漆浪費多一些。

    鏟到紅磚:老房子最好鏟墻至紅磚再重新刷粉,不然墻面乳膠漆很難成果10年。
    調色技巧:調色是感覺(jué)顏色對了,可能大面積刷顏色時(shí)會(huì )感覺(jué)變重變暖,這是視覺(jué)原因,提前防范。

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    油漆收尾:門(mén)套附近、家具附近等油漆容易沾到,需要清洗掉留下油漆筆直干凈的線(xiàn)。

    驗房工具

    手電:光越刺眼越好,因為它的用途是勘察房屋主體結構。看墻壁是否平直,有沒(méi)有凸出或凹出的部分。

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    小貼士:手電最好選擇應急燈,不僅有強烈的光,而且光線(xiàn)不容易發(fā)散。
    火機/香煙:驗房時(shí),一般會(huì )看到在廚房、衛生間的排氣通道上有預留的孔洞,通過(guò)使用打火機或香煙可以檢測排氣通道是否正常。

    卷尺/電子尺:可用來(lái)測量頂梁、窗框、衛生間高差、層高和房屋面積。

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    電筆:主要用來(lái)檢查插座,可用電筆或者插排放入預留電源插座里。

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    笤帚:主要為了清掃地面與墻壁夾角處的建筑塵土。

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    乒乓球:主要用途是用來(lái)測量衛生間地面的坡度,如果衛生間正在進(jìn)行出水檢驗,也可將乒乓球放在水面上,吹一口氣,觀(guān)察乒乓球是否移向地漏位置。

    粉筆:在驗房發(fā)現問(wèn)題后即使的進(jìn)行位置標注,以便于施工進(jìn)行維修。

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